Уведомление о намерении обратиться в суд

Товарищество собственников машино-мест «Паркинг Горшина 1А», руководствуясь п.6. ст. 181.4 ГК РФ, уведомляет собственников машино-мест (помещений) в подземно-надземной автостоянке по адресу: Московская область, го Химки, г. Химки, Горшина, д.1А о намерении обратиться в суд, с исковым заявлением о признании недействительным решений внеочередного общего собрания собственников, которое якобы проводилось по инициативе АО “Мангала” в период времени с 21.12.2024 г. по 12.02.2025 г.

Будьте бдительны!

Уважаемые собственники машино-мест!

Неизвестные люди, пытаясь ввести вас в заблуждение, распространяют в паркинге листовки с дезинформацией, что с 1 марта какое-то ООО якобы приняло на себя управление паркингом. В листовках утверждается, что всем собственникам якобы необходимо “перезаключить договоры управления”.

Изложенная в этих листовках информация не соответствует действительности. Никаких договоров перезаключать не нужно, договор с ООО “ПИК-Комфорт” не расторгался и продолжает действовать.

Распространение подобных листовок является одним из признаков уголовного преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ (Мошенничество).

Будьте бдительны и не подписывайте никаких договоров!

Опровержение публикации от 14.01.2024 г.

14.01.2024 г. на этом сайте была размещена публикация под заголовком “Рейдерский захват паркинга”, где был размещен текст следующего содержания: «Уважаемые собственники машиномест паркинга на ул. Горшина 1А. Ваше имущество пытаются захватить мошенники путем фальсификации результатов общего собрания собственников машино-мест, которое якобы состоится в период с 19.01.2024 г. по 29.02.2024 г.» В соответствии с постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда № 10АП-25669/2024 от 31.03.2025 г. по делу А41-18367/24 г. сообщаем, что данная информация не соответствует действительности.

Очередная попытка захвата паркинга на Горшина 1А в Химках

Неустановленные лица, желающие причинить вам материальный ущерб и похитить ваши денежные средства, под видом оказания услуг «управления паркингом» распространяют в паркинге листовки, содержащие сведения несоответствующие действительности. В этих листовка утверждается, что якобы с 1 марта 2025 управление паркингом осуществляет некое ООО «УК «Гран-Стандарт» и что 21.02.2025 года якобы завершилось общее собрание собственников помещений по результатам которого принято решение о выборе ООО «УК «Гран-Стандарт» в качестве управляющей компании.

Документов, подтверждающих вышеуказанную информацию, НЕ СУЩЕСТВУЕТ! Копия документа, похожего по своему содержанию на протокол общего собрания, которое якобы проводилось в период с 21.12.2024 г. по 12.02.2025 г. имеет признаки ничтожности и фальсификации указанных в нем результатов. Наверняка вы даже не знали ни о каком собрании, а если и знали, то не участвовали в нем. Указанные в копии «протокола» председателем собрания некий гражданин Носков и инициатор АО «Мангала», проигнорировали требования предоставить для ознакомления подлинники протокола и решений собственников.

ООО «УК «Гран-Стандарт» в качестве управляющей компании никогда собственниками не выбиралось и общим собранием не принималось решение о заключении договора управления с этой организацией и не утверждались ни условия такого договора.

Согласно ст. 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, поэтому у ООО «УК «Гран-Стандарт» нет права требовать заключить с ним договор управления.

Законно избранное в качестве управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт» уведомления собственникам об одностороннем расторжении ранее заключенного договора управления собственникам не рассылало (ч. 1 ст. 450.1 ГК РФ, п. п. «а», п. 6.1.1 и п. 6.2 Договора), таким образом договор продолжает действовать и у ООО «ПИК-Комфорт» есть право требовать оплату своих услуг (п. 6.4 Договора).

Напоминаем вам, что любая оплата в ООО «УК «Гран-Стандарт» может считаться согласием с условиями договора, который вы в глаза не видели и не подписывали (ч. 2 ст. 158 ГК РФ).

Товарищество собственников машино-мест в паркинге планирует обратиться в правоохранительные органы и суд с целью защиты прав собственников машино-мест в паркинге.

Для того, чтобы паркинг действительно содержался в надлежащем состоянии, был исправным, комфортным и безопасным, а ваши деньги шли не на содержание учредителей различных ООО, нужно чтобы более 50% всех собственников присоединились к инициативе управления паркингом товариществом собственников машино-мест, а не проходимцами.

Присоединяйтесь к тем, кому не все равно!

Опубликована программа ТСН “Паркинг Горшина 1А”

Инициативная группа неравнодушных собственников машино-мест опубликовала программу товарищества “Паркинг Горшина 1А”, которая дает представление о том, какие улучшения произойдут в паркинге, если им будет управлять товарищество.

ООО “ПИК-Комфорт” расторгает договор управления паркингом?

Одному из собственников машино-мест в паркинге стал доступен документ из которого следует, что ООО “ПИК-Комфорт” расторгает договор управления паркингом с 01 марта 2025 года. К сожалению достоверность данного документа пока проверить невозможно.

Чтобы последствия данного решения не отразились на вас и на вашем имуществом пагубным образом, присоединяйтесь к товариществу собственников! Когда нас станет много, мы сможем создать организацию, которая будет управлять паркингом, делая его чистым, комфортном и безопасным, увеличивая стоимость вашего имущества. Ни одно коммерческое ООО или АО не будет заботиться о вашем имуществе так, как сами собственники, которые объединяться в некоммерческое товарищество.

Рейдерский захват паркинга

Уважаемые собственники машиномест паркинга на ул. Горшина 1А.
Ваше имущество пытаются захватить мошенники путем фальсификации результатов общего собрания собственников машино-мест, которое якобы состоится в период с 19.01.2024 г. по 29.02.2024 г.

Сообщение о проведении собрание было размещено на информационных стендах паркинга.

Есть основания полагать, что нынешняя УК “ПИК-Комфорт” продала рейдерам возможность распоряжаться паркингом.

Чем это вам грозит?

  1. Увеличение размера платы, как минимум на 50%.
  2. В паркинге появится новая убыточная УК, имеющая в своем штате всего 4 сотрудника с выручкой 57,5 млн. р. и убытком минус 2,5 млн. р.
  3. В добавок к плате за содержание и ремонт появится дополнительная плата за услугу «управления» новой УК.
  4. Новая УК не платит поставщикам за поставленные ресурсы, поэтому в скором времени паркинг может остаться без света и тепла.
  5. Новая УК получит право передавать помещения паркинга иным лицам, в результате чего паркинг станет проходным двором, складом и жильем для гастарбайтеров.

Если ничего не предпринимать, то с 1 марта 2024 года паркинг перейдет в распоряжение мошенников со всеми вытекающими пагубными для вас последствиями.

Присоединяйтесь к чату собственников паркинга, чтобы быть в курсе последних событий и принять активное участие в противодействии попыткам мошенников рейдерского захвата паркинга.

Присоединяйтесь к собственникам, желающим создать в паркинге товарищество собственников!

Выявлено 51 нарушение требований пожарной безопасности.

По результатам февральской проверки МЧС в Паркинге Горшина 1А и доме Горшина 1 выявлено 51 нарушение требований пожарной безопасности. Очевидно, что управляющая организация ООО “ПИК-Комфорт” абсолютно игнорирует правила и требования, ежедневно подвергая жизни людей опасности.

ПИК-Комфорт нарушает требования пожарной безопасности. Срок для устранения 05.03.2021

Управляющей организации ПИК-Комфорт, которая все еще управляет паркингом, выдали предостережение о недопустимости нарушения требований пожарной безопасности в паркинге. В результате осмотра сотрудниками МЧС выявлен целый букет нарушения и выдвинуто требование их устранить в срок до 5 марта 2021 г.