Положение о членских взносах

Товарищества подземно-надземной автостоянки «Паркинг Горшина 1А»

ПРОЕКТ (Версия 2)

Дата публикации: 18.10.2020

• Общие положения 
  • Настоящее Положение о взносах членов Товарищества собственников недвижимости «Паркинг Горшина 1А», (далее по тексту – Товарищество) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Товарищества. 
  • Настоящее Положение является внутренним документом Товарищества и устанавливает порядок определения размера и способа уплаты взносов членами Товарищества, в том числе целевых и дополнительных имущественных взносов.
  • В настоящем Положении термины и понятия применяются в том же значении, в котором такие термины и понятия используются в Уставе Товарищества, за исключением случаев, когда нормами настоящего Положения специально не оговаривается иное их содержание (значение).
  • В случае противоречия норм настоящего Положения Уставу Товарищества приоритет имеют действующие нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и иных нормативных правовых актов российского законодательства о некоммерческих организациях.
  • Члены Товарищества обязаны своевременно внести вступительный членский взнос и в установленные сроки уплачивать регулярные членские взносы, в соответствии с Уставом Товарищества и настоящим Положением.
  • Члены Товарищества обязаны по решению Общего собрания членов Ассоциации вносить целевые взносы и дополнительные имущественные взносы, в соответствии с Уставом Товарищества и настоящим Положением.
  • Принятие решения о порядке определения размера и способа уплаты членских взносов, а также принятие решений о целевых взносах и дополнительных имущественных взносах членов Товарищества в ее имущество относятся к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества.
  • Установление размера и сроков внесения вступительного, регулярных членских взносов и целевых взносов, относится к исключительной компетенции Правлениеа Товарищества.
  • Все изменения и дополнения к настоящему Положению утверждаются Общим собранием членов Товарищества.

• Виды взносов и порядок определения их размера 
  • В соответствии с настоящим Положением и Уставом Товарищества члены Товарищества обязаны своевременно вносить следующие взносы в имущество Товарищества:
    • Вступительные взносы;
    • Членские (регулярные) взносы; 
    • Единовременные целевые взносы;
  • Вступительные, регулярные и единовременные членские взносы уплачиваются денежными средствами. 

• Вступительные взносы
  • Вступительные членские взносы являются единовременным денежным вкладом членов Товарищества;
  • Вступительный взнос является обязательным денежным вкладом кандидата в члены Товарищества, направляется на нужды Товарищества, развитие и реализацию его программных и уставных целей; 
  • Вступительные членские взносы являются обязательным условием вступления в Товарищество и вносятся на расчётный счет Товарищества новым членом Товарищества в течение семи дней с момента принятия решения Правлением Товарищества о приеме кандидата в члены Товарищества;
  • Лицо, о принятии которого в члены Товарищества принято решение Правлением Товарищества, обязано уплатить вступительный взнос;
  • Вступительный взнос уплачивается только однократно при вступлении в Товарищество;
  • При прекращении членства в Товариществе вступительный взнос не возвращается;
  • Член Товарищества, который в соответствии с Уставом Товарищества приобрел права и обязанности члена Товарищества в порядке правопреемства, не вносит вступительный взнос в собственность Товарищества;
  • Лицо считается членом Товарищества с момента внесения вступительного членского взноса.
  • Учредители Товарищества вносят вступительные членские взносы в течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации Товарищества.

• Членские (регулярные) взносы 
  • Все члены Товарищества обязаны уплачивать регулярные членские взносы.
  • Членские взносы используются для обеспечения деятельности Товарищества и достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом. 
  • Регулярные членские взносы вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен Уставом или Общим собранием членов Товарищества.
  • Сумма первого регулярного членского взноса не зависит от количества календарных дней членства в Товариществе и подлежит оплате в полном объеме в предусмотренный настоящим Положением срок.

• Единовременные целевые взносы 
  • Целевые взносы – денежные средства, вносимые членами Товарищества на финансирование конкретных мероприятий или программ, не учтенных в сметах Товарищества, приобретение, создание объектов инженерной инфраструктуры, благоустройства и объектов общего пользования (к созданию объектов в данном случае относится также их восстановление – капитальный ремонт, дооборудование, модернизаций и реконструкция) а также на иные согласованные Общим собранием членов Товарищества цели, в порядке предусмотренном настоящим Уставом.
  • Целевые взносы могут быть израсходованы Товариществом исключительно на цели, для достижения которых такой взнос был установлен. 
  • Внесение единовременных целевых взносов производится членами Товарищества не позднее 30 календарных дней со дня принятия Общим собранием членов Товарищества решения о выплате взносов, если решением Общего собрания членов Товарищества не предусмотрен иной срок.

• Добровольные взносы
  • Решение о внесении в имущество Товарищества добровольного взноса, сроке такого внесения, принимается членом Товарищества или любым другим лицом самостоятельно. 
  • Лицо, принявшее решение о внесении в имущество Товарищества добровольного взноса, сообщает об этом Товариществу путем направления соответствующего уведомления на имя директора Товарищества с указанием взноса и срока его внесения. 
  • Добровольные взносы используются Товариществом на уставные цели в соответствии с назначением передаваемого имущества.

• Размер, порядок и способ уплаты взносов
  • Размер, форма, способ и сроки внесения взносов принимаются Общим собранием членов Товарищества простым голосованием квалифицированным большинством от общего числа членов Товарищества, присутствующих на собрании.
  • Регулярные и единовременные целевые членские взносы вносятся на основании информации, размещенной в общедоступных местах Паркинга и/или на сайте в информационно-коммуникационной сети Интернет или в иных информационных системах, утвержденных Общим собранием членов Товарищества.
  • Члены Товарищества уплачивают взносы самостоятельно путем перечисления денежных средств на расчётный счет Товарищества, либо иным способом по решению Общего собрания членов Товарищества, принятым в соответствии с настоящим Положением и Уставом Товарищества.
  • Обязанность члена Товарищества по оплате взноса считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Товарищества, либо иным способом, принятым в соответствии с настоящим Положением и Уставом Товарищества.
  • Неполучение членом Товарищества платёжных документов и уведомлений о необходимости уплаты взноса, не освобождает члена Товарищества от уплаты взносов.
  • Неиспользование членами Товарищества машино-мест или помещений Паркинга не является основанием неуплаты взносов.

• Учет и расходование взносов 
  • Ведомости по внесению членами Товарищества взносов и документы о их перечислении через финансово-кредитные учреждения хранятся в бухгалтерии Товарищества как документы строгой отчетности в течение срока, установленного действующим законодательством.
  • Правление Товарищества обеспечивают контроль за своевременным внесением и учетом взносов, а также за расходованием взносов в соответствии с Уставом Товарищества.

• Заключительные положения
  • После реализации своего права на выход из Товарищества по собственному желанию или при исключении члена Товарищества из состава его участников прекращаются все права и обязанности выходящего (исключенного) члена Товарищества, за исключением обязанностей по уплате недовнесенных им членских, целевых и иных, предусмотренных настоящем Положением, взносов. 
  • При прекращении членства в Товарищества внесенные членом Товарищества взносы возврату не подлежат.
  • Члены Товарищества, вышедшие или исключенные из ее состава, не вправе требовать возврата взносов, уплаченных ими в связи с членством в Товариществе. 
  • Настоящее Положение вступает с момента его принятия Общим собранием членов Товарищества.
  • Вопросы порядка определения размера и способа уплаты членских взносов Товарищества, не урегулированные настоящим Положением, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом Товарищества, иными внутренними документами Товарищества. 
  • Просрочка оплаты взносов является нарушением Устава.
  • В случае неоднократной неуплаты в течение одного года или несвоевременной уплаты в течение одного года членских взносов, по решению Общего собрания членов Товарищества такой член Партнёрства может быть исключен из членов Товарищества.
  • Несвоевременной оплатой взносов признается их оплата по истечении квартала подлежащего оплате. 
  • Неоднократной неуплатой взносов признается просрочка платежа два и более раза в течение года. 
  • В случае неуплаты взносов, Товарищество вправе взыскать в судебном порядке задолженность по уплате взносов, а также неустойку в размере 1/360 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ на дату просроченного платежа, за каждый календарный день просрочки. Право на взыскание возникает у Товарищества не зависимо от того, является ли лицо на момент взыскания членом Товарищества или прекратило членство. Решение о взыскании задолженности в судебном порядке может принимать Общее собрание членов Товарищества, Правление Товарищества или Исполнительный директор Товарищества.